Agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie
SCADENZA: 31 dicembre 2012
La legge finanziaria 2010 ha prorogato fino al 31 dicembre 2012 il termine per fruire della detrazione del 36% delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio. I contribuenti hanno la possibilità di detrarre dall'imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) le spese di ristrutturazione di case di abitazione e delle parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio nazionale.
POSSONO USUFRUIRNE:
Tutti coloro che sono assoggettati all'imposta sul reddito delle persone fisiche, residenti o meno nel territorio dello Stato:
♦ il proprietario o il nudo proprietario;
♦ il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
♦ chi occupa l'immobile a titolo di locazione o comodato;
♦ i soci di cooperative divise e indivise;
♦ i soci delle società semplici;
♦ gli imprenditori individuali, limitatamente agli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce.
AGEVOLAZIONI:
♦ detrazione del 36% delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio;
♦ IVA agevolata dal 10% per le prestazioni di servizi e le forniture di beni relative agli interventi di recupero edilizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata;
♦ detrazione Irpef del 19% sugli interessi passivi pagati per mutui stipulati per la costruzione (e la ristrutturazione) dell'abitazione principale;
♦ IVA al 4% sui beni finiti acquistati per la costruzione di abitazioni non di lusso (a prescindere che siano prima casa o meno) ed edifici assimilati.
PER APPROFONDIMENTI:
www.agenziaentrate.gov.it/wps/portal/entrate/home
L'agenzia informa: Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali